Vanliga frågor
Allt ni behöver veta inför en takbesiktning — pris, omfattning, tid och ansvar.
Hur ofta bör en BRF göra takbesiktning?+
En takbesiktning bör göras minst vart 5:e år. Vi rekommenderar dessutom en översyn efter särskilt hårda vintrar — snö, is och kraftiga temperaturväxlingar kan ge skador som inte syns från marken.
Vad ingår i takbesiktningen för 4 900 kr?+
Kontroll av taksäkerhet (skyddsräcken, fästöglor, stegar, gångbryggor), bedömning mot gällande krav, genomgång av synliga skador på tätskikt, plåt och infästningar, översyn av allmän status samt ett skriftligt protokoll med bilder.
Vilka områden i Stockholm utför ni takbesiktning i?+
Vi utför takbesiktningar i hela Stockholm och Stockholms län — innerstaden samt kranskommuner som Solna, Sundbyberg, Nacka, Lidingö, Bromma, Täby och Huddinge.
Hur lång tid tar en takbesiktning?+
En typisk besiktning för en BRF tar några timmar på plats. Skriftligt protokoll med bilder återkopplas därefter snabbt — oftast inom en vecka.
Behöver styrelsen vara på plats vid besiktningen?+
Nej, det krävs inte. Vi behöver tillträde till tak (via vind, takstege eller liknande) och en kontaktperson vi kan nå för frågor. Allt dokumenteras i protokollet.
Vad är skillnaden mellan takbesiktning och taksäkerhetskontroll?+
En takbesiktning är en bredare genomgång av takets skick och underhållsbehov. En taksäkerhetskontroll fokuserar specifikt på att säkerhetsanordningar (räcken, stegar, fästöglor) uppfyller gällande krav. Hos oss ingår båda i kampanjpriset.
Vad händer om ni hittar allvarliga brister?+
Vi dokumenterar bristen med bilder och prioritetsbedömning, och ger konkreta åtgärdsförslag. Ni får även vid önskemål offert på nödvändig åtgärd.
Kan ni göra översyn av fastighetens yttre delar samtidigt?+
Ja, som tillägg för 2 000 kr per område (exkl. moms) gör vi en övergripande bedömning av fasad, fönster, takavvattning och andra yttre delar.
Vem ansvarar för taksäkerheten i en BRF?+
Fastighetsägaren — i en BRF är det styrelsen — har ansvar för att taket är säkert att beträda för entreprenörer och räddningstjänst. En taksäkerhetskontroll dokumenterar att ansvaret är uppfyllt.
Hur bokar vi en takbesiktning?+
Mejla ak@solidfastighetspartner.se eller ring 0760-14 86 41. Vi återkommer snabbt med förslag på tid och bekräftar upplägget skriftligt.